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“ 明明有了戶型圖，為什么設計師還是要去量房？不是多此一舉嗎？”

但當我去向設計師請教之后，我才發現，

原來，

@“戶型圖”真的就只是“戶型之圖”，

顯示的只是房屋的戶型結構和格局分布，具體的尺寸數據并不詳盡；

@ 盡管是同樣的戶型，但每戶房屋的實際尺寸都存在著誤差，

現場情況和開發商給的戶型圖并不能完全吻合；

@ 設計師的“量房”不僅僅是“測量房子”，

更是對房屋內外結構、周邊環境、現場空間的觀察和體驗。

通俗點來說，就和平時去鞋店買鞋子一樣，雖然每雙都標了尺碼，但還是要親自上腳試了之后，才能確定是否合適。

首先，

解釋下什么是“量房”？

量房，是指由設計師到客戶擬裝修的居室進行的現場勘測和綜合考察。

除了空間布局和各功能間的具體尺寸之外，還需要明確墻體尺寸、門窗高、洞口尺寸、室內凈高、強弱電位置、可視電話位置、衛生間是否下沉、下水管、馬桶、廚房煙道、陽臺下水位置是否有保溫層等，以及小區環境、本戶的位置優勢、整個建筑的通風光線優劣勢。

設計師，通過現場測量和實際感受，真正地、全方位地了解房屋的內外結構和環境特點，為后期功能布局設計一個良好的依據。

其次，

說一說“量房”的大作用

1. 準備量房，是規劃房屋布局的重要依據。

量房的過程，也是設計師感受房屋空間的通風、光線，與業主進行溝通的過程。

居住環境是否產生噪音、采光是否受影響、需不需要更改房子的格局，這些都直接影響了接下來設計師的設計方向和細節。

2. 準確量房，是制定裝修預算的重要依據。

面積的大小直接影響裝修報價，尤其有些業主如果選擇的是整裝模式，那么，裝修預算就是由單位面積乘以單價而成。

所以，只有量房準確，才能對工程量和材料模數做出更精準的計算。

3. 準確量房，保證了施工的嚴謹。

只有量房準備，設計師才可以進行更合理的設計，進而為施工人員進行嚴謹的施工布局，建立一個良好的基礎。

最后，“量房”具體量什么？

1. 了解房屋基本情況。

@房屋的朝向和位置；

@房屋周邊的環境：噪音分析、采光、日照幅度、樓間距、空氣質量等；

@室外景觀對設計方案存在的影響。

2. 具體細節的分段測量和標示。

@入戶門及開啟方向；

@墻體的尺寸；

@梁體標注；

@門窗高（如有飄窗，需額外標示）；

@洞口尺寸、空調安裝位置；

@室內凈高；

@強弱電分布；

@可視電話的墻體分布；

@下沉式衛生間；

@下水管位置；

@馬桶位置；

@廚房煙道的位置及尺寸；

@陽臺下水是否有保溫層。

3. 及時記錄客戶需求，進行備案。

4. 記錄數據，邊量邊畫，進行實測平面圖的繪制。

特殊的地方需要做下標注，例如飄窗位置、陽臺下水、廚房煙道等。

量房，原來真的不僅僅是測量尺寸這么簡單。在裝修中，量房就好比打地基，這一步做的越細心，后期的設計就會越精確，施工也會更嚴謹。